|
 „Живу на втором этаже пятиэтажного дома. Сосед на первом этаже начал пристраивать большущий балкон — уже вырыл огромную яму. А дом наш старый, „хрущевский“, мы с соседями боимся, как бы чего не случилось. Просили его показать документы, разрешающие строительство, но он говорит: „Квартира у меня приватизирована, что хочу — то и делаю“. Действительно ли он имеет такое право?“
П.Н. Костюков, Черкассы
По официальному определению, пристройка балкона является элементом перепланирования жилого помещения (юридически это отличается от реконструкции и переоборудования). Перепланирование разрешается делать после получения разрешения исполкома местного совета. При этом вышеуказанные действия, которые приводят к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций дома, ухудшению целостности и внешнего вида фасадов, нарушению требований противопожарной безопасности — не допускаются. Также не допускается перепланирование жилых домов (помещений), если это создает неудобства и (или) ухудшает условия проживания всех или отдельных граждан в доме (квартире).
Собственник помещения, допустивший самовольное перепланирование (если это нарушает конструктивные элементы или противопожарную безопасность), обязан за свой счет привести помещение в прежнее состояние. Если же незаконные действия не прекращаются, то граждане, права которых нарушаются, имеют право обратиться в суд. В данном случае нужно доказать, что пристройка балкона действительно мешает жильцам соседних квартир. А то, что квартира вашего соседа приватизирована, не имеет никакого значения — собственник не может использовать право собственности во вред правам и интересам других граждан (ст. 319 Гражданского кодекса Украины). Кроме того, ст. 356 Уголовного кодекса предусматривает криминальную ответственность за самоуправство.
|
Вы нам писали 
