Четвер, 08 грудня 2016
ОСББ

У Черкасах нині налічується 170 ОСББ, і їхня кількість постійно зростає. Деяким з них по 15 років. Що ж люди роблять після того, як об’єднуються? Вони планують капітальний ремонт. У минулому році для цього місто надало ОСББ 6,5 млн гривень фінансової підтримки.

Найголовніші потреби – це ремонти мереж, дахів, а також утеплення і модернізація систем теплопостачання.
Громадське ТБ: Черкаси продовжує цикл сюжетів про комунальний вибір. І сьогодні ми покажемо, який же вигляд має реальне ОСББ.

ОСББ „Прометей“, що по вулиці Смілянській, 75, є одним з найстарших об’єднань у місті – йому вже 14 років. За цей період гуртожиток не став зразковим, однак попри зовнішню недосконалість будівлі, зміни тут відчутні.

Голова правління ОСББ „Прометей“ Володимир Понура розповідає, що в будинку вдалося повністю замінити електропроводку, оновити покрівлю даху, замінити вікна в коридорах, поставити нову кабіну ліфта, тепловий бойлер, замінити вхідні двері, встановити у під’їзді економні світильники із датчиками руху. „Спершу потрібно вибудувати структуру будинку, а потім вже переходити до оздоблення, – каже Володимир Якович. – Багато хто мені дорікає, що я не роблю косметичного ремонту, що стіни облуплені, але ми в ОСББ робимо багато важливих робіт, які зовні непомітні“.

Фінансові можливості ОСББ

Якщо ви об’єдналися з сусідами в ОСББ, то можете розраховувати на фінансову підтримку міста. Щороку міська влада збільшує розмір видатків для таких об’єднань та задовольняє 100% заявок.

Головний спеціаліст відділу сприяння ОСББ Черкаської міської ради Юрій Кучеренко розповідає, на яку ж допомогу можуть розраховувати власники квартир.

— У Черкасах нині діє дві програми співфінансування ОСББ: міська та державна. ОСББ має можливість залучити гроші з міського бюджету і виконувати роботи з капітального ремонту ліфтів, покрівель і енергоощадних заходів на умовах 50/50. Тобто маючи на рахунку ОСББ певну суму, можна її подвоїти за допомогою міської влади і виконати вдвічі більший обсяг робіт. Якщо ОСББ новостворене, протягом року воно може розраховувати на підтримку міської влади в обсязі 70%, – пояснює Юрій Олександрович. – Державна програма працює через кредитні установи „Ощадбанку“ та „Укргазбанку“. Якщо ОСББ виконує кредитні зобов’язання, держава повертає 40% вартості матеріалів, а міська рада сплачує відсотки по кредиту.

Утім незважаючи на такі оптимістичні цифри, є нарікання на те, що у Черкасах відсутня єдина стратегія розвитку житлово-комунальної галузі. Місто щороку виділяє бюджетні кошти як на допомогу ОСББ, так і комунальним підприємствам. Таким чином, пріоритети залишаються невизначеними. Голова правління ГС „Асоціація голів ОСББ та ЖБК „На варті“ Володимир Друмашко каже, що Програма розвитку і утримання житлово-комунального господарства міста Черкаси на 2016-2020 роки є неефективною та не дає можливостей розвитку для відповідальних співвласників. „Поки я бачу, що єдина стратегія відсутня, або ж вона має хаотичний, „латковий“ характер, – говорить Володимир. – Її треба звести докупи і показати, що відповідальність буде підтримуватися фінансово. Бути безвідповідальним має стати невигідно“.

Нещодавно на сесії міської ради депутати зменшили бюджет для ОСББ – із десяти мільйонів гривень залишили всього три. Секретар міської ради Олександр Радуцький пояснив такий крок тим, що нині подано заявок на співфінансування всього на 15 тисяч гривень, тож немає потреби резервувати 10 мільйонів для ОСББ. Однак він запевнив, що як тільки запити від співвласників багатоповерхівок досягатимуть верхньої межі, її неодмінно збільшать. „Я вам гарантую, і міський голова гарантує, що в повному обсязі всі заявки на співфінансування, які подадуть до міськради, будуть проплачені, – пообіцяв Олександр Романович. – Ми залишаємо 3 мільйони гривень“.

Що мотивує людей створювати ОСББ?

Причини для об’єднання з сусідами можуть бути різними. Для одних – бажання більш ефективно витрачати кошти, які сплачують за комунальні послуги. Поштовхом для інших є впровадження закону „Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку“, відповідно до якого жителі багатоповерхівок мають обрати спосіб управління своїм будинком до 1 липня 2016 року.

ОСББ „Прометей“ Володимир Понура організував через безвихідь – у 2000 році гуртожиток на 103 квартири опинився без управителя. Тож люди вимушені були взяти справу у свої руки. Володимир Якович каже, що тоді в нього було мало підтримки, адже про ОСББ мало хто чув. Та й ризики були великі. „Зараз простіше, адже ви можете на свої збори запросити вже діючого голову ОСББ, який про все розповість, а кого тоді міг запросити я? Ми були 5 чи 6 ОСББ у місті, а серед гуртожитків – узагалі перші, – розповідає Володимир Понура. – Я тоді дуже сильно ризикував і своєю репутацією, і долею людей, адже на мене лягала вся відповідальність за будинок. Але час, наполегливість самих громадян, правління і моя активність показали, що це ОСББ може працювати“.

Новини

Виталий Портников: Это была не драка. Это был неверный расчет.

15 листопада, 2016

В мире только 8 человек богаче нардепа Мельничука

30 жовтня, 2016

Казанский: в "ЛНР" 2 года воевали за зарплаты в 5 раз меньше, чем при "фашистах"

29 жовтня, 2016

Горбатюк: Генпрокуратура готовится выдвинуть новые обвинения экс-министру Лукаш

29 жовтня, 2016

Боевик "ДНР": Убитых россиян даже не хоронили

29 жовтня, 2016

Окупанти зазнали значних втрат під Авдієвкою

28 жовтня, 2016

РФ розмістила в Криму ракетний комплекс «Калібр», що може вразити будь-який об'єкт України – ГУР

28 жовтня, 2016

Нелегитимная Госдума РФ пригласит на свое заседание террористов

20 жовтня, 2016

Порошенко не потиснув руки Путіна у Берліні

19 жовтня, 2016

СБУ поймала админа сепаратистских групп в соцсетях (Видео)

19 жовтня, 2016

Группа INFORMNAPALM нашла подтверждение переброса спецназа РФ под Мариуполь

10 жовтня, 2016

СБУ затримала російського шпигуна

10 жовтня, 2016

Новый "распятый мальчик": сеть взорвало видео с безумным рассказом боевика ДНР

10 жовтня, 2016

Українські війська залишаються у Станиці Луганській

09 жовтня, 2016

Популярне

Останні статті

Виталий Портников

Виталий Портников: мне не жаль Константина Аркадьевича Райкина и я не считаю, что его вопль о помощи стоит хоть какого-то серьезного внимания

30 жовтня, 2016
Міський голова Черкас Анатолій Бондаренко

Мер Черкас задекларував 7 авто при 26 тисячах гривень доходів

30 жовтня, 2016
Грынив

БПП предлагает ограничить доступ к электронным декларациям чиновников

29 жовтня, 2016
Артемий Троицкий

Артемий Троицкий: "герой из моторолы – как из говна пуля. И внешне жутковатый тип, и по деяниям – давно должен был на сковородке в аду жариться. Тем не менее, на безрыбье, как говорится, и жопа – соловей"

29 жовтня, 2016
Борис Акунин

Борис Акунин: Владимир Путин оказался менее умным человеком, чем я думал

29 жовтня, 2016
Россия не была переизбрана в Совет ООН по правам человека

Россия не переизбрана в Совет ООН по правам человека из-за военных преступлений в Сирии

28 жовтня, 2016
Путин - продукт пропаганды.

Чем Путин отличается от Гитлера

27 жовтня, 2016
Рінат Ахметов

Топ-10 найбагатших українців. Інфографіка

27 жовтня, 2016
"Фабрика тролів" у Санкт-Петербурзі

У Санкт-Петербурзі "фабрику тролів" закидали "коктейлями Молотова" (Відео)

27 жовтня, 2016
Медведчук

Медведчук відвідав форум у Сочі: сидів у першому ряду з Пєсковим і слухав Путіна, який критикував Захід (фото)

27 жовтня, 2016
Константин Боровой

Константин Боровой: на смену Путину придет еще один Путин

27 жовтня, 2016
Президент Украины Петр Порошенко

Порошенко обвинил Россию в агрессии против независимой Украины

27 жовтня, 2016
Ніхто, хто легально працює в Україні не зможе отримувати зарплату менше 3200.

На що вплине зростання мінімальної зарплати

27 жовтня, 2016

Номери газети у PDF