Так считает черкасский городской председатель Сергей Одарич. Недавно он сообщил о намерениях сдачи целостного имущественного комплекса „Черкассытеплокоммунэнерго“ в аренду на условиях конкурса. Намерение одобрено исполкомом и теперь ждет соответствующего вердикта сессии горсовета.

Собственно, решиться на такой шаг городские власти, прежде всего, вынуждает экономическая ситуация. Главным образом — отсутствие финансовых возможностей на модернизацию оборудования и необходимость значительных капиталовложений в теплоподающее коммунальное предприятие. В настоящий момент, по словам Сергея Одарича, ни город, ни государство не в состоянии обеспечить этого, когда речь идет о расходах порядка сотен миллионов евро. Похоже, что такая возможность появится не скоро, а потому надежда лишь на частного инвестора, который зайдет на предприятие и поможет ему удержаться на плаву.
Сергей Одарич напомнил, что в следующем году ожидается стремительное подорожание газа (в общем, по всем статьям на 95%). Это неизменно повлечет за собой увеличение тарифа на тепло до 65-70%. Понятно, что такой тарифный груз черкасщане не в силах тянуть. Прежде всего подорожание вызовет волну неплатежей, что по цепочке вызовет рост долга теплоподающего предприятия перед „Нефтегазом“, и в конечном итоге ситуация приведет к его остановке.
Как утверждает мэр Черкасс, „нам хотелось бы сдержать рост тарифа и обеспечить в дальнейшем бесперебойную подачу тепла и горячей воды в дома горожан“. Сдержать тариф в сложившейся экономической ситуации возможно реально за счет постепенного отказа от использования газа и перехода на альтернативные источники энергии.
„Все это предусматривает серьезную модернизацию имеющихся мощностей генерации энергии, либо же строительство принципиально новых, — считает Сергей Одарич. — Поэтому, учитывая тот факт, что в мире существует масса профессионально грамотных компаний, занимающихся поставкой тепла, мы решили огласить конкурс на аренду имущественного комплекса „Черкассытеплокоммунэнерго“ с целью получения средств и способа модернизации систем теплоснабжения Черкасс с переходом на альтернативные источники энергии“.
По мнению мэра, условия конкурса для его участников будут достаточно жесткими.
Претендент на право аренды должен иметь опыт работы в сфере генерации и поставки тепловой энергии не менее 5 лет, а также численность персонала не ниже имеющейся в настоящий момент на КП ЧТКЭ. Уставной фонд претендента должен составлять не менее 25% балансовой стоимости арендуемого ним объекта (КП ЧТКЭ). Таким образом, потенциальный арендатор будет гарантировать своим уставным фондом возмещение возможных убытков. Получивший право на аренду не будет иметь права на увольнение работников предприятия, а также обслуживать все обязательства Теплокоммунэнерго по кредиту ЕБРР. Победит в конкурсе тот, кто предложит большую сумму на право аренды. Она в свою очередь впоследствии будет поступать в бюджет города — это будет процент от оценки имущества ЧТКЭ.
По ходу модернизации сумма аренды вырастет, поскольку ежегодно будет производиться переоценка имущества теплоподающего предприятия. По подсчетам, ориентировочная плата за аренду может составить до 6 млн грн в год. Важно, что договором также предусмотрены штрафные санкции за нарушение качества предоставляемых услуг. Стартовая цена лота — 1 млн грн, а один шаг в ходе конкурса составит 100 тыс. грн. Среди уже проявивших интерес к ЧТКЭ компаний несколько известных европейских фирм, в том числе и „ТехНова“, которая сегодня управляет имуществом Черкасской ТЭЦ.

мы спросили

Как городская власть собирается защитить черкасщан в случае, если арендатор ЧТКЭ начнет необоснованно повышать тарифы на тепло?

Сергей Одарич:
В любом случае тарифы согласовывает исполком. Но и в проекте договора мы заложили позицию о том, что договор может разрываться в одностороннем порядке. Со стороны города это может произойти, если арендатор предоставляет некачественные услуги, в случае не-оплаты аренды. Со стороны потенциального арендатора — это может быть в случае, если, по его мнению, исполком не утверждает тариф в том размере, который нужен арендатору. Поэтому я считаю, что исполком имеет достаточно влияния де-юре, чтобы не допустить необоснованного роста тарифов. Права арендатора, по сути, не ущемляются — у него есть возможность, если он считает, что несет убытки, в течение трех месяцев разорвать договор. При этом ЧТКЭ останется в управлении города до прихода нового арендатора.