Неділя, 11 грудня 2016
налог на недвижимость

С 1 июля многим черкасщанам начнут приходить налоговые уведомления о начислении им налога на недвижимость. Владельцы, площадь недвижимости которых превышает предусмотренную законом норму, должны будут заплатить за "лишние" квадратные метры. По задумке правительства, за счет налога на недвижимость каждый украинский населенный пункт сможет самостоятельно зарабатывать деньги в свой бюджет - ведь все эти средства будут идти напрямую в местную казну.

Что нужно знать

* В 2016 году физические лица будут платить налог за 2015 год (по ставкам и с льготами, действовавшими в 2015 году). По новым ставкам, принятым в 2016 году, физлица будут платить налог только с 2017 года. Юридические лица в 2016 году уплачивают налог по новым ставкам, принятым в 2016 году.

* Конкретный размер налога за 1 кв. метр жилой или нежилой недвижимости (от 0% до 3%) устанавливается местным советом. В Черкассах в 2015 и 2016 годах установлена ставка налога в размере 1% от минимальной зарплаты за каждый "лишний" квадратный метр (в 2015 это 12,18 грн, в 2016 – 13,78 грн). Это значит, что в этом году черкасщане за каждый "лишний" квадратный метр будут платить 12,18 грн (1% от минимальной зарплаты 2015 года).

* Следует учесть, что сельские, поселковые, горсоветы и советы объединенных территориальных общин на соответствующей территории имеют право устанавливать льготы по этому налогу. Таким образом, в Черкассах в 2016 году не облагается налогом недвижимость (в том числе, доли недвижимости), находящаяся в собственности физического лица, такой площади:

     а) для квартиры/квартир независимо от их количества - на 120 кв. м.
Например, за квартиру площадью 135 кв. м сумма налога составит 182,70 грн. Рассчитывается она следующим образом: 135 кв.м - 120 кв.м = 15 кв.м; 15 кв.м х 12,18 грн = 182,70 грн. Но если эта квартира приватизирована на троих, то на каждого приходится по 45 кв. м — и налог платить не надо.
 

      б) для жилого дома/домов независимо от их количества - на 250 кв. м.
 

    в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в т.ч. их частей), - 370 кв. м.
 

Например, такой распространенный вариант: у семьи есть 3-комнатная квартира в Черкассах площадью 65 кв. м, и дом в селе — 100 кв. метров. Общая площадь не превышает установленного лимита в 370 кв. м — налог платить не надо  

* В 2017 году (за 2016 год) не будут облагаться налогом владельцы квартир площадью до 80 кв. м, владельцы частных жилых домов площадью до 220 кв. м, и владельцы объектов разных типов (частный дом и квартира) площадью до 300 кв. м. При этом общая площадь также будет делиться на количество владельцев.

* Пока освобождены от уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, объекты нежилой недвижимости некоммерческого назначения физлиц, которые находятся исключительно в пределах приусадебных участков.

* Кроме того, установлена дополнительная ставка налога в размере 25 тыс. гривен в год для квартир площадью свыше 300 кв. м и домов площадью более 500 кв. м. То есть, такие объекты будут облагаться обычной процентной ставкой (до 3%), а сверху еще и фиксированной ставкой (25 тыс. гривен). К слову, "налог на роскошь" в размере 25 000 грн придется заплатить и за автомобили, которые стоят более 750 минимальных зарплат (133 тыс. гривен).

* Гражданам предоставят 60 дней для того, чтобы заплатить указанную сумму, а если этого не будет сделано, то придется заплатить штраф. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продается по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УК).

Новини

Виталий Портников: Это была не драка. Это был неверный расчет.

15 листопада, 2016

В мире только 8 человек богаче нардепа Мельничука

30 жовтня, 2016

Казанский: в "ЛНР" 2 года воевали за зарплаты в 5 раз меньше, чем при "фашистах"

29 жовтня, 2016

Горбатюк: Генпрокуратура готовится выдвинуть новые обвинения экс-министру Лукаш

29 жовтня, 2016

Боевик "ДНР": Убитых россиян даже не хоронили

29 жовтня, 2016

Окупанти зазнали значних втрат під Авдієвкою

28 жовтня, 2016

РФ розмістила в Криму ракетний комплекс «Калібр», що може вразити будь-який об'єкт України – ГУР

28 жовтня, 2016

Нелегитимная Госдума РФ пригласит на свое заседание террористов

20 жовтня, 2016

Порошенко не потиснув руки Путіна у Берліні

19 жовтня, 2016

СБУ поймала админа сепаратистских групп в соцсетях (Видео)

19 жовтня, 2016

Группа INFORMNAPALM нашла подтверждение переброса спецназа РФ под Мариуполь

10 жовтня, 2016

СБУ затримала російського шпигуна

10 жовтня, 2016

Новый "распятый мальчик": сеть взорвало видео с безумным рассказом боевика ДНР

10 жовтня, 2016

Українські війська залишаються у Станиці Луганській

09 жовтня, 2016

Популярне

Останні статті

Виталий Портников

Виталий Портников: мне не жаль Константина Аркадьевича Райкина и я не считаю, что его вопль о помощи стоит хоть какого-то серьезного внимания

30 жовтня, 2016
Міський голова Черкас Анатолій Бондаренко

Мер Черкас задекларував 7 авто при 26 тисячах гривень доходів

30 жовтня, 2016
Грынив

БПП предлагает ограничить доступ к электронным декларациям чиновников

29 жовтня, 2016
Артемий Троицкий

Артемий Троицкий: "герой из моторолы – как из говна пуля. И внешне жутковатый тип, и по деяниям – давно должен был на сковородке в аду жариться. Тем не менее, на безрыбье, как говорится, и жопа – соловей"

29 жовтня, 2016
Борис Акунин

Борис Акунин: Владимир Путин оказался менее умным человеком, чем я думал

29 жовтня, 2016
Россия не была переизбрана в Совет ООН по правам человека

Россия не переизбрана в Совет ООН по правам человека из-за военных преступлений в Сирии

28 жовтня, 2016
Путин - продукт пропаганды.

Чем Путин отличается от Гитлера

27 жовтня, 2016
Рінат Ахметов

Топ-10 найбагатших українців. Інфографіка

27 жовтня, 2016
"Фабрика тролів" у Санкт-Петербурзі

У Санкт-Петербурзі "фабрику тролів" закидали "коктейлями Молотова" (Відео)

27 жовтня, 2016
Медведчук

Медведчук відвідав форум у Сочі: сидів у першому ряду з Пєсковим і слухав Путіна, який критикував Захід (фото)

27 жовтня, 2016
Константин Боровой

Константин Боровой: на смену Путину придет еще один Путин

27 жовтня, 2016
Президент Украины Петр Порошенко

Порошенко обвинил Россию в агрессии против независимой Украины

27 жовтня, 2016
Ніхто, хто легально працює в Україні не зможе отримувати зарплату менше 3200.

На що вплине зростання мінімальної зарплати

27 жовтня, 2016

Номери газети у PDF